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世茂集团公布境外债务重组最新进展:明年1月16日召开聆讯会

世茂集团公布境外债务重组最新进展:明年1月16日召开聆讯会

  来源:大公房产 作者:嘉琳娜

  11月26日,世茂集团控股有限公司(简称“世茂集团”)发布公告,披露其境外债务重组的最新进展,并申请2025年1月16日召开聆讯会。

  公告显示,鉴于此前公布的的计划债权人加入债权人支持协议的进展情况,世茂集团已向香港高等法院申请召开聆讯,旨在审议公司召开债权人会议的申请,以考虑并酌情批准相关计划。该计划召开聆讯已定于2025年1月16日上午10时(香港时间)举行。

  同时,世茂集团还在公告中宣布延长债权人支持协议项下的最后结束日期。原定的最后结束日期为2024年12月31日,现已修改为2025年4月30日或公司与主要参与债权人、核心参与债权人同意的较后日期和时间,但不得晚于2025年6月30日。

  中指研究院企业研究总监刘水表示,房地产市场正在筑底回稳,有助于提升房地产行业信心,将有助于房企风险化解。债务重组取得进展的房企,将有助于缓释行业风险,但企业真正走出危机,还需要市场回暖支持,企业基本面获得改善后才能够避免重复展期。

  财务数据显示,截至2024年6月30日,世茂集团2024年上半年财报显示,营业总收入约291.95亿元人民币,同比下降约3.9%;归属于上市公司股东的净利润约为-226.68亿元;毛利率约为0.1%,相较于2023年上半年的10.3%有显著下降;资产负债率约为52.8%,相较于2023年12月31日的48.6%有所上升。

  根据世茂集团未经审核的10月份营运数据截至2024年10月31日前10个月,该集团累计合约销售总额达到人民币284.5亿元,累计合约销售总面积为2,222,721平方米,平均销售价格为每平方米人民币12,800元。2024年10月单月,集团合约销售额约为人民币31.1亿元,合约销售面积为255,916平方米,平均销售价格为每平方米人民币12,133元。

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